운정역 센트럴하이뷰대문
운정역 센트럴하이뷰진정한프리미엄1

파주를 벗고 운정을 입다 !

 

운정역 센트럴 하이뷰

 

높은 입지적 가치를 가진 복합 프리미엄

동탄에서 출발해 용인, 판교, 수서, 삼성, 서울역, 킨텍스를 거쳐 파주까지 연결되는 GTX-A노선 연장 사업과 지하철 3호선연장사업(예비타당성 조사 심사 중), 제2외곽순환도로(김포~파주, 2024년 전 구간 개통 예정), 서울~문산고속도로(2020년 개통 예정) 등주변에 다양한 개발 호재가 예정돼 호평 된다. 서울과 수도권으로의 접근성이 대폭 향상될 전망으로, 우수한 교통편의를 누리기 좋고 프리미엄확보도 기대된다. 단지 인근에는 운정역이 있어 대중교통망도 편리하다. 지하철 급행을 이용하면 서울역까지 약 34분이 소요된다. 이는 3호선을이용하는 고양시 시민들보다 서울 도심으로 빠르게 접근하는 것이다.

지금까지의 파주를 넘어서는 운정신도시의 가치!

운정역센트럴하이뷰

운정역 센트럴하이뷰

INFORMATION

소재지 경기도 파주시 운정지구 (파주시 와동동 1433)

지역/지구 중심상업지구

대지면적 1.995.80㎡ (603.73 평)

연 면 적 22,931.90 ㎡ (6,936.90 평)

규 모 지하2층 ~ 지상 23층

공급내역 오피스텔 397 실 및 근린생활시설 (B1F ~ 1F)

주차대수 자주식 + 기계식 (총424대)

굉장히 넉넉하고 여유로운 주차공간
오피스텔은 스튜디오 타입으로 구성
3면 개방성이 확보되어 탁 트인 뷰
운정역과의 거리는 단 500m!

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운정역 센트럴하이뷰하단

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용인 지식산업센터

 

상호명 : 용인 지식산업센터

 

대표번호 : 1800 -1660

 

홈페이지 : 클릭시 바로이동

 

 
용인지식산업센터

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제14조 (도시계획의 실효) ①전조제1항의 규정에 의한 승인신청을 제12조제4항의 규정에 의한 도시계획의 결정고시
가 있은 날로부터 2년이내에 하지 아니하거나 또는 그 기간내에 전조제3항의 규정에 의한 건설부장관의 도면작성도
없을 때에는 그 2년이 되는 날의 다음 날로써 그 도시계획의 결정은 효력을 상실한다.
②건설부장관은 전항의 사유가 있을 때에는 그 사실을 고시하여야 한다.
제15조 (도시계획에 관한 기초조사) ①시장 또는 군수는 도시계획의 입안을 위하여 대통령령이 정하는 바에 따라 도시
계획예정구역안의 인구, 산업의 현황, 토지의 이용상황 기타 도시계획의 입안에 관하여 필요한 사항을 조사하거나
측량할 수 있다.
②시장 또는 군수는 도시계획이 결정된 후 그 도시계획구역안의 인구, 산업발전, 토지의 이용, 교통량 기타 건설부
령으로 정하는 사항을 건설부장관이 내무부장관과 협의하여 정하는 일정한 기간마다 이를 조사분석하여 건설부장
관에게 보고하여야 한다.
③건설부장관은 전항의 규정에 의한 시장 또는 군수의 보고를 분석한 결과 도시계획의 변경이 불가피하다고 인정할
때에는 시장 또는 군수에게 도시계획의 변경을 명할 수 있다.
제16조 (도시계획시설의 설치) ①도시계획구역과 도시개발예정구역안에서 제2조제1항제1호 나목에 게기한 시설을 지
상공간 및 지하에 설치하고자 할 때에는 도시계획으로써만이 이를 설치하여야 한다. 다만, 대통령령으로 정하는 시
설은 건설부장관의 승인 또는 허가를 받아 설치할 수 있다.
②도시계획구역과 도시개발예정구역안에서 설치할 제2조제1항제1호 나목의 시설에 관한 구조 및 설치기준등에 관
하여 필요한 사항은 건설부령으로 정한다. 다만, 다른 법령에 특별한 규정이 있는 때에는 그 법령에 의한다.
③공동구가 설치된 도시계획구역과 도시개발예정구역안에서 공동구에 수용될 시설은 이를 공동구에 수용하여야 한
다.
④전항의 규정에 의하여 공동구에 수용할 시설의 수용에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.
제2절 지역지구 및 구역의 지정
제17조 (지역의 지정) ①건설부장관은 도시계획구역안에서 토지의 경제적이며, 효율적인 이용과 공공의 복리증진을 도
모하기 위하여 필요하다고 인정할 때에는 다음 각호의 지역의 지정을 도시계획으로 결정할 수 있다.
1. 주거지역:거주의 안녕과 건전한 생활환경의 보호를 위하여 필요한 때
2. 상업지역:상업과 기타 업무의 편익의 증진을 위하여 필요한 때
3. 공업지역:공업의 편익의 증진을 위하여 필요한 때
4. 녹지지역:보건위생ㆍ공해방지보안과 도시의 무질서한 확산을 방지하기 위하여 녹지의 보전이 필요한 때
②건설부장관은 필요하다고 인정할 때에는 전항의 규정에 의한 지역을 대통령령이 정하는 바에 의하여 다시 세분하
여 그 지정을 도시계획으로 결정할 수 있다.
제18조 (지구의 지정) ①건설부장관은 도시계획구역안에서 공공의 안녕질서와 도시기능의 증진을 위하여 필요하다고
인정할 때에는 다음 각호의 지구의 지정을 도시계획으로 결정할 수 있다.
1. 풍치지구:도시의 자연풍치를 유지하기 위하여 필요한 때
2. 미관지구:도시의 미관을 유지하기 위하여 필요한 때
3. 고도지구(最低高度地區ㆍ最高高度地區):도시의 환경조성 및 토지의 고도이용과 그 증진을 위하여 건축물의 높
이의 최저한도 또는 최고한도를 규제할 필요가 있는 때
4. 방화지구:도시의 화재 및 기타의 재해의 위험을 예방하기 위하여 필요한 때
5. 교육 및 연구지구:교육 및 연구환경의 정화를 위하여 필요한 때
6. 업무지구:공공용 또는 사무를 위주로 하는 업무용 건축물을 집중시켜 업무집행에 관한 상호편리를 도모하거나
그 환경의 조성을 위하여 필요한 때
법제처 5 국가법령정보센터
도시계획법
7. 림항지구:항만의 관리ㆍ운영의 편익을 위하여 필요한 때
8. 공지지구:주거의 좋은 환경을 조성하거나 주요산업시설물의 보호를 위하여 필요한 때
9. 보존지구:문화재 및 중요 시설물의 보호와 보존을 위하여 필요한 때
10. 주차장정비지구:도로의 효용을 유지하고 도로교통의 원활한 소통을 위하여 주차장의 정비가 필요한 때
②건설부장관은 특히 필요하다고 인정할 경우에는 대통령령이 정하는 바에 의하여 전항의 지구 이외에 지구의 지정
을 도시계획으로 결정할 수 있다.
제19조 (지역 및 지구안의 행위제한등) ①제17조 및 전조의 규정에 의하여 지정된 지역 및 지구안에 있어서의 건축 기
타의 행위의 제한 및 금지에 관하여는 이 법에 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 건축법 및 기타의 법률이 정하
는 바에 의한다.
②공지지구안에서는 건축물의 대지면적에 대한 건축면적의 비율은 건축법의 규정에 불구하고 10분의 4 내지 10분
의 2의 범위안에서 대통령령으로 정할 수 있다.
③보존지구안에서의 건축물 기타 시설의 건축 또는 설치에 관한 제한은 다음 각호에 의한다.
1. 문화재의 보존을 위하여 지정된 보존지구안에서는 문화재보호법의 적용을 받는 문화재를 직접 관리보호하기 위
한 건축물 기타의 시설 이외에는 이를 건축 또는 설치할 수 없다. 다만, 시장 또는 군수가 그 문화재의 보존상 지
장이 없다고 인정하여 문화공보부장관의 승인을 얻은 때에는 그러하지 아니하다.
2. 국방상 중요한 시설물의 보존관리를 위하여 지정된 보존지구안에서는 그 지정목적에 위배되는 건축물을 건축하
거나 시설을 설치할 수 없다. 다만, 시장 또는 군수가 그 시설물의 보존관리에 지장이 없다고 인정하여 국방부장
관의 승인을 얻은 때에는 그러하지 아니하다.
제20조 (특정시설제한구역의 지정) ①건설부장관은 대통령령으로 지정하는 도시에 있어서 산업 및 인구의 과대한 집중
을 방지하기 위하여 특히 필요하다고 인정할 때에는 대통령령으로 정하는 종류 및 규모의 공장ㆍ학교ㆍ중앙도매시
장등의 특정시설의 설치를 제한한 구역(이하 "特定施設制限區域"이라 한다)의 지정을 도시계획으로 결정할 수 있다.
②전항의 규정에 의하여 지정된 특정시설제한구역안에서는 특정시설중 그 연면적이 대통령령으로 정하는 기준이상
의 것은 새로이 설치하거나 확장할 수 없으며, 그 기준이하의 것으로서 새로이 설치하거나 확장할 수 있는 기준은
대통령령으로 정한다.
제21조 (개발제한구역의 지정) ①건설부장관은 도시의 무질서한 확산을 방지하고 도시주변의 자연환경을 보전하여 도
시민의 건전한 생활환경을 확보하기 위하여 또는 국방부장관의 요청이 있어 보안상 도시의 개발을 제한할 필요가 있
다고 인정되는 때에는 그 도시의 주변지역에 대하여 도시개발을 제한할 구역(이하 "開發制限區域"이라 한다)의 지정
을 도시계획으로 결정할 수 있다.
②전항의 결정에 의하여 지정된 개발제한구역안에서는 "주택지조성사업" 공업용지조성사업과 기타 그 구역지정의
목적에 위배되는 도시계획사업을 시행할 수 없다.
③개발제한구역에 대하여 제4조의 규정을 적용함에 있어서는 그 구역안에 거주하는 자의 주택으로서 대통령령으로
정하는 규모이하의 것의 건축과 그 구역안의 토지의 분할에 대하여는 동조제1항제2호 및 제3호의 규정을 적용하지
아니한다.
제22조 (도시개발예정구역의 지정) ①건설부장관은 대통령령으로 지정하는 대도시의 인구 및 산업의 집중현상을 완화
하고 그 적정한 배치를 함으로써 도시의 균형있는 발전을 도모하기 위하여 특히 필요하다고 인정할 때에는 당해 도
시의 인근지역에 대통령령으로 정하는 기준이상의 면적과 요건을 갖춘 일정한 지역을 도시개발예정구역(이하 "開發
豫定地域"이라 한다)으로 지정할 수 있다.
②전항의 규정에 있어서 건설부장관은 내무부장관과 협의하여야 하며 그 지정은 도시계획으로 결정하여야 한다.
③제1항의 규정에 의하여 개발예정구역이 지정된 때에는 건설부장관은 3년이내에 그 구역안에서 실시할 도시계획
을 결정하여야 한다.